Warszawa - Organizacje lokatorskie debatują z ministrem

23 września na warszawskim osiedlu Jazdów odbyło się zorganizowane przez środowiska lokatorskie spotkanie o Polityka mieszkaniowa i prawa lokatorów w Polsce.

Jednym z zaproszonych gości był podsekretarz stanu w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Piotr Styczeń, odpowiedzialny za politykę mieszkaniową. Przyznał on, że w Polsce są grupy ludzi potrzebujących pomocy mieszkaniowej, ale wyłączonych z niej. Dodał, że zarówno obecnie jak i w przyszłości będą grupy społeczne nie mogące sobie pozwolić na komercyjny zakup mieszkań lub ich wynajem. Styczeń stwierdził, że celem polityki mieszkaniowej jest kierowanie wsparcia do mieszkalnictwa czynszowego. Dodał iż ministerstwo planuje zmiany prawne zwiększające wsparcie dla gmin na budownictwo komunalne.
Styczeń stwierdził, że musi zostać stworzony system weryfikowania tego kto mieszka w zasobie komunalnym. Jego zdaniem wiele z tych osób mogłoby zapewnić sobie dach nad głową na zasadach komercyjnych. Poparł tym samym projekty wprowadzenia czasowych umów najmu lokali komunalnych.

Antoni Wiesztort z Kolektywu Syrena przedstawił dane o odbudowie Warszawy po roku 1945 i historię tworzenia zasobu komunalnego. Powiedział, że to mieszkańcy oraz cała reszta kraju odbudowali miasto, a nie dawni właściciele kamienic. Według danych Biura Odbudowy Stolicy wyewidencjonowana praca społeczna przy odbudowie to 15 mln roboczogodzin, a jeśli szacować czas który nie był ewidencjonowany może sięgnąć nawet 100 mln.
Wiesztort skrytykował także politykę władz, przeznaczających na budownictwo niecałe 0,5% budżetu państwa. Jego zdaniem problemem nie jest brak mieszkań, ponieważ powstają lokale budowane przez deweloperów, a wiele budynków stoi pustych, problemem jest brak odpowiedniej polityki mieszkaniowej.

Piotr Ciszewski z Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów mówił o niszczeniu komunalnego zasobu mieszkaniowego w Warszawie. Oparł się na danych przedstawionych przez władze w ramach planu gospodarowania zasobem mieszkaniowym. W jego myśl do roku 2013 w mieście ma ubyć ponad 4800 mieszkań komunalnych, głównie w wyniku reprywatyzacji. Stwierdził, że wydatki Warszawy i innych miast na mieszkalnictwo są coraz mniejsze. Skrytykował przedstawiony przez rząd program rozwoju budownictwa czynszowego na wynajem, polegającego na wykupie mieszkań od deweloperów i zarządzaniu nimi przez prywatne firmy. Jego zdaniem program ten będzie oznaczał wykup po zawyżonych kosztach i pomoże deweloperom, a nie osobom czekającym na mieszkania, które i tak będą zbyt biedne na wynajęcie takich lokali.

Marek Jasiński z Komitetu Obrony Lokatorów odniósł się do projektów wprowadzenia weryfikacji tego kto mieszka w zasobie komunalnym i wprowadzenia umów najmu na czas określony. Jego zdaniem przy obecnych bardzo niskich maksimach dochodowych uprawniających do starania się o lokale komunalne, taka zmiana spowoduje dramat osób, które według urzędników będą „za bogate” na lokal komunalny, ale zbyt biedne nawet na komercyjny wynajem mieszkania. Jasiński wspomniał również o niszczeni u zasobów komunalnych przez brak remontów. Odnosząc się do planów wykupu mieszkań od deweloperów zakładającego cenę ok. 5 tys. zł za metr kwadratowy powiedział, że KOOL zbierał informacje o rzeczywistym koszcie budowy mieszkań. W przypadku zasobów komunalnych wahał się on od 2 do 3,5 tys. zł za metr kwadratowy.

Adam Zapyłkin z WSL przedstawił wyliczenia dotyczące kosztów życia i mieszkania. W 2013 roku zaległości czynszowe wyniosły około 2 mld zł. A 90% wniosków o eksmisję jest związanych z zaległościami czynszowymi. Jest to efektem biedy. Około 20% emerytów ma dochody poniżej 1 tys. zł miesięcznie. Na podstawie statystyk Zapyłkin wyliczył, że nawet w stosunkowo bogatej Warszawie około 26% mieszkańców jest zagrożonych wykluczeniem społecznym. Według niego Warszawa ma możliwość budowania tanich mieszkań komunalnych, jednak władze nie chcą.

Agata Nosal-Ikonowicz z Kancelarii Sprawiedliwości Społecznej mówiła o kwestii eksmisji. Jej zdaniem dokonując eksmisji na bruk państwo łamie prawa człowieka. Pomimo iż w polskim prawie teoretycznie nie ma eksmisji na bruk, jednak wprowadzono furtki prawne, które ją umożliwiają. Mieszkańcy lokal policyjnych czy znajdujących się w gestii Wojskowej Agencji Mieszkaniowej nie są uznawani za lokatorów. Oznacza to, że można ich eksmitować często nawet bez wyroku sądowego. Agata Nosal-Ikonowicz poruszyła również sprawę eksmisji do pomieszczeń tymczasowych. Ona również jest wyrzucaniem ludzi na bruk, tylko rozłożonym w czasie. Powiedziała o projekcie ustawy o zwalczaniu bezdomności którą KSS zamierza złożyć w Sejmie wspólnie z posłanką ,b>Anną Grodzką.

Minister Piotr Styczeń odnosząc się do wystąpień przedstawicieli organizacji lokatorskich powiedział, że posiada on inne dane statystyczne dotyczące mieszkalnictwa. Stwierdził, że władza nie jest wcale wyalienowana od społeczeństwa, a on sam ma różne doświadczenia z problemami mieszkaniowymi. Zaprosił grupy lokatorskie na spotkanie do ministerstwa.

Przedstawiciele strony lokatorskiej zapowiedzieli, ze skoro minister twierdzi, że ma inne dane będą się domagali ich przedstawienia. Sami również opracują zestaw postulatów oraz raport o sytuacji mieszkaniowej, który powinien stać się wstępem do spotkania z ministrem.

Michał Warecki

Dawid Kański: Komentarz do wyborów prezydenckich w USA

Xavier Woliński: Baśń o „sprawczości”

Aleksander Radomski: Goździki, które zasiały zmiany

Bartłomiej Zindulski: Lewicowa alternatywa Sahry Wagenknecht

Witold Sawicki: Walka z nowotworem, na osobistym przykładzie

Michał Peno: Praxis po hiszpańsku

Warszawa: Organizacje lokatorskie debatują z ministrem

lewica.pl w telefonie

24 listopada: