Gdańsk - Dyskusja na temat podwyżek czynszów komunalnych

Gdańsk: Dyskusja na temat podwyżek czynszów komunalnych

[2013-05-30 18:37:19]

Podczas konferencji gdańskiej radnej lewicy Jolanty Banach zaprezentowane zostały wyniki ankiet dystrybuowanych od kilku miesięcy wśród lokatorów mieszkań komunalnych. Akcję prowadziło biuro radnej wraz z lokalnymi społecznikami, przedstawicielami stowarzyszeń (m. in. Nasze Jelitkowo i Stowarzyszenie Waga) oraz działaczami SLD. Ankieta powstała w związku z tzw. reformą czynszów komunalnych przeprowadzoną przez władze miasta we wrześniu 2011 roku. Pytano m.in. o: procentowy udział wydatków na cele mieszkaniowe w budżecie domowym, dostępność obniżek i zamiany mieszkań, ocenę przeprowadzonych remontów i ogólny wpływ podwyżki czynszów na poziom życia mieszkańców.

Podczas półtoragodzinnej prezentacji Banach przekonywała, że skutki reformy dla lokatorów są katastrofalne. Średnio połowę swoich dochodów mieszkańcy wydają na czynsz i opłaty związane z utrzymaniem lokali. Takiej średniej nie ma w Europie, ani w Polsce. Według danych GUS, średnio wydajemy na to 20 procent naszych zarobków netto. Brakuje odpowiedniego systemu zamiany mieszkań, a obniżki nie obejmują większość mieszkańców z powodu zaniżonego kryterium dochodowego. Największy niepokój budzą jednak wskazania dotyczące obszarów, w których lokatorzy musieli ograniczyć wydatki. Przede wszystkim dotyczy to wydatków na zdrowie (23,4 %), pozostałe opłaty (17,7%), żywność (14,2%), odzież (12,8%) i media (10%). Zdaniem radnej te wyniki pokazują, że podwyżka spowodowała drastyczne obniżenie poziomu życia, a także nakręcenie spirali zadłużenia, co w jeszcze większym stopniu pogarsza sytuację tych osób i utrudnia znalezienie wyjścia z trudnej sytuacji finansowej.

Z kolei szefowa koła SLD-Śródmieście Anna Firlej wskazywała na problem ogólnego zwiększenia zadłużenia, które rośnie od czasu reformy i wedle oficjalnych danych Miasta wynosi już 164 mln zł. Istotny jest również problem eksmisji, których ma miejsce około 200 rocznie. Firlej powiedziała, że podczas rozmów z mieszkańcami stykała się z prawdziwymi dramatami, fatalnymi warunkami życia, potworną biedą i wykluczeniem. Jej zdaniem to problem moralny – miasto ma obowiązki wobec lokatorów.

Prowadzący konferencję Przemysław Kmieciak zwrócił uwagę, że Gdańsk ze stawką 10,20 zł za metr kwadratowy niezmiennie prowadzi w rankingu miast o najwyższej stawce czynszu komunalnego. Dzieje się tak mimo niedawnych podwyżek w kilku miastach wojewódzkich.

Chcielibyśmy podsunąć wyniki naszej sondy władzom miasta do pozytywnego namysłu. Reforma miała na celu spowodowanie, aby bogaci ludzie rezygnowali z mieszkań komunalnych, a biedni zamieniali mieszkania na mniejsze. Ten cel nie został zrealizowany – powiedziała Banach.

Wśród zaprezentowanych propozycji korekty reformy komunalnej znalazły się: zróżnicowanie stawek czynszowych ze względu na położenie, czyli przywrócenie stref czynszowych (co doprowadziłoby do realizacji wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, obligującego władze miasta do przywrócenia takiej strefy), obniżenie stawki bazowej, wprowadzenie dodatkowych ulg dochodowych, wyremontowanie i zaadaptowanie tzw. pustostanów, wprowadzenie harmonogramu remontów oraz harmonogramu wyburzeń.

W gronie pozostałych uczestników konferencji znaleźli się m.in.: Krzysztof Andruszkiewicz, były kandydat na prezydenta Gdańska, Barbara Meyer, była radna i działaczka społeczna, Beata Esden-Tempska ze stowarzyszenia Nasze Jelitkowo oraz działacze SLD z kół Oliwa, Wrzeszcz, Chełm, Nowy Port i Śródmieście.

Reforma czynszowa, flagowy projekt Zastępcy Prezydenta ds. polityki komunalnej Macieja Lisickiego, została wprowadzona we wrześniu 2011 roku, z miejsca wywołując protesty. W ramach zmian zlikwidowano cztery strefy czynszowe, różnicujące wysokość opłaty oraz wprowadzono jedną stawkę bazową dla całego miasta w wysokości 10,20 zł za m kw. W rezultacie dla wielu lokatorów opłaty wzrosły o ponad 100%.

Jędrzej Włodarczyk

lewica.pl w telefonie

Czytaj nasze teksty za pośrednictwem aplikacji LewicaPL dla Androida:

Petycja o podjęcie prac nad wprowadzeniem maksymalnych cen za m² nieruchomości

John Paul: Obudź się Lewico!

Tomasz S. Markiewka: Zielony Ład pogrąży "zwykłych ludzi"?

Artur Troost: Reakcjonizm architektoniczny - zawoalowana ofensywa skrajnej prawicy

Przemysław Wielgosz: Aksamitna rabacja?

Górska: Zachodnią lewicę charakteryzuje naiwny pacyfizm. W Razem jesteśmy realistami

Gdańsk: Dyskusja na temat podwyżek czynszów komunalnych

lewica.pl w telefonie

30 kwietnia: